南浔房价未来五年走势|惠州未来五年的房价会突破三万吗？

时间:2019-10-30 来源:经济术语点击：

我觉得惠州未来五年房价不可能突破30000元。因为惠州目前的房价并不高，而且五年之内上涨到每平米3万元，根本属于异想天开之事，除非再在惠州建立一个新经济特区，否则是不可能之事。单从房价上看，2017年惠州房价从1月份的每平米8439元上涨到12月末的每平米10227元，上涨幅度为21.19%；2018房价从1月份的每平米10227元跌到11月份的每平米10149元，其中最高上涨到7月份的10375元，跌幅为0.76%，2018年全年价格基本持平。而未来五年如果要上涨到3万元，房价总价每平米还要上涨近2万元，每年上涨幅度要达到每平米4000元，在当前这种楼市调控情况下，基本不可能实现这么大的涨幅。同时，惠州目前还没有地铁规划，更没有地铁通达，五年之内不可能拥有地铁，在这城市的未来发展前景中就显得十分不乐观。同时惠州面积大，是深圳的5倍，又没有实行限购，未来楼市一定会快速发展，对房价也会带来较大的冲击，房子供给量较大，房价不可能大幅上涨。所以如果想在惠州买房居住是可以考虑的，如果想投资投机购房那就要谨慎考虑了。